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保险资金再出手,阳光保险4.63亿澳元收购悉尼喜来登公园酒店

继6月份中国人寿和主权财富基金卡塔尔控股以7.95亿英镑 (约84亿人民币)收购伦敦金丝雀码头10UpperBankStreet办公楼、10月份安邦保险以19.5亿美元从希尔顿集团买下华尔道夫酒店大楼后,11月份保险资金再现一笔海外投资,而该投资仍然是海外购置房地产。

11月21日,阳光保险集团宣告以4.63亿澳元收购澳大利亚悉尼喜来登公园酒店,并与酒店管理方美国喜达屋酒店及度假酒店国际癫痫病的发作症状集团(以下简称喜达屋酒店集团)结成长期战略合作关系。

悉尼喜来登公园酒店始建于1992年,坐落于久负盛名的海德公园正对面,是悉尼核心CBD区域的地标式酒店。酒店共拥有557套设施豪华的客房与套房,作为美国喜达屋酒店集团位于澳洲的旗舰级酒店,该酒店多年来始终是澳大利亚最顶级五星级酒店之一,获得诸多新南威尔士的最佳奢华酒店奖项。由于澳洲属于全天候的旅游地区,该酒店入住率长期保持稳健水平,几乎在全球五星级酒店中表现最优。

阳光保险方面昆明治癫痫好的医院表示,由于澳洲属于全天候的旅游地区,该酒店入住率长期保持稳健水平。该酒店共计557个房间计算,每间房间折合美元约72.6万,据预计,2014年度喜来登公园酒店的税前盈利约为3000万澳元。本次4.63亿澳元的收购价,相当于每年无杠杆收益率6.5%左右。

阳光保险集团作为国内最早的七大保险集团之一,目前拥有阳光财产保险、阳光人寿保险、阳光资产管理等多家专业子公司,阳光保险成立九年以来,累计承担社会风险超过80万亿元,累计支付各类赔款超过400亿元,创南阳哪些癫痫医院靠谱造就业机会超过10万个,上缴税收突破130亿元,累计为1.3亿客户提供保险保障。

据了解,这是今年保险业第三笔海外投资,事实上不少民间资本也开始进军海外房地产,如今年10月份万达集团在英国投资房地产。

房地产界人士分析认为,相比国内房地产投资,投资海外地产能获得长期稳定的回报,而这种长期稳定的回报正是保险资金所看重的。

伴随着人民币持续快速升值预期的不断减弱,海外投资正不断成为投资者资产配置中的重要环节。与国秦皇岛权威羊羔疯医院内其他企业将海外第一单投向欧美有所不同,阳光保险集团选择将目光投向经济增长更为平稳的澳大利亚,经过为期半年的考察筛选,最终选定了悉尼喜来登公园酒店。据悉,在本项目直投前,阳光保险携手国际顶级投资机构KKR、摩根士丹利房地产基金已尝试保险资金的间接投资,体现了阳光保险一贯的开放与稳健风格。

据悉,阳光保险已与喜达屋集团在10月10日正式签订收购协议。目前该笔交易已获得澳洲政府批准,并已经完成所有的交易程序。(来源:每日经济新闻)

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